netterMakler GmbH
Herr netter Makler
039 ···
Nr. anzeigensolides Renditeobjekt mit Steigerungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Wernigerode ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen Anhalt. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten, wie die historische Altstadt, das mittelalterliche Rathaus, das Schloss sowie die Harzer Schmalspurbahn ist die Stadt bei Touristen sehr beliebt und ganzjährig gut besucht.
Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential in beliebter Lage von Wernigerode.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 450qm und teilt sich auf in 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 50qm - 90qm.
Derzeit befindet sich die linke Erdgeschosswohnung im Sanierungsstatus und sorgt nach...
Ausstattung
- Holzfenster
- Baujahr 1900
- teilunterkellert
- Denkmalschutz
- 7 Wohneinheiten
- Energieträger: Gas
- ca. 450qm Wohnfläche
- Tageslichtbäder mit Dusche
- beliebte Lage von Wernigerode
- aufwendige Sanierungsarbeiten
- aktuelle Miete: 29.808 p.A.
- jede Wohneinheit hat einen Balkon
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,4
Nettorendite Soll in %: 5,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.067,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.484,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlvk5k
Referenznummer: NM75
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