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Voll vermietetes Renditeobjekt in beliebten Görlitzer Stadtteil zu erwerben

€ 700.000
Kaufpreis
608 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
513 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseReichenbacher Straße 79
02827 Görlitz 
(Rauschwalde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 700.000 x-fache Miete 13,45

Provision für Käufer

3% zzgl 19% MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Rauschwalde - einem Ortsteil von Görlitz mit der Postleitzahl 02827. Der Stadtteil befindet sich am westlichen Rand der Stadt und erstreckt sich entlang der Reichenbacher Straße. Rauschwalde grenzt im Osten an die Innenstadt, im Westen an Schlauroth, im Süden an Biesnitz und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt in der Reichenbacher Str. 79 wurde 1998/ 99 aufwendig und umfassend modernisiert und renoviert. In diesem Zuge wurden sowohl der Dachboden isoliert sowie das Dach komplett neu gedeckt. Weiter wurde auch eine neue Ölzentralheizung angeschlossen. Alle Wohnungen sind mit Vollbädern bzw. Duschbädern sowie neuen...

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Ausstattung

* Fliesen
* Laminat
* Vollbad/ Duschbad
* Laminat 
* Ölzentralheizung
* Balkon 
* Gute Verkehrsanbindung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.036,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.036,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
Stand November/2025

Stichworte
Gesamtfläche: 800,00 m², Ladenfläche: 192,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

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(bei 18 Bewertungen)

Demianiplatz 55, 02826 Görlitz

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mlvs5c

Referenznummer: Reichenbacher Str.

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