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VON POLL IMMOBILIEN Bielefeld - Markus Nagel

Herr Jannik Detering

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Nr. anzeigen

00495213057580

00491754582944

Bielefeld-Gadderbaum: liebevoll saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Weitblick! 155 m² | Garage

€ 690.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33617 Bielefeld

(Gadderbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Gadderbaum - ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden.
Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Teutoburger Wald lädt direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus vereint den Charme der 60er-Jahre mit modernem Wohnkomfort und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Das 1961 erbaute und zwischen 2022 und 2024 vollständig sanierte Einfamilienhaus begeistert durch hochwertige Materialien, helle Räume und einen traumhaften Garten, der zum...

Ausstattung

Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:

KELLERGESCHOSS
- Kellerräume
- Heizkeller
- Waschkeller
- Ausseneingang

ERDGESCHOSS
- großzügiger Eingansbereich
- Badezimmer (Dusche)
- heller Wohn-/Essbereich
- Küche
- 1 großes Zimmer

DACHGESCHOSS
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 245.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE
Als...