Schneidereit & De Iacovo Immobilien GmbH
Herr Rocco Schneidereit
+49 ···
Nr. anzeigenRendite trifft Wohnqualität
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Haslach, ein südwestlicher Stadtteil von Freiburg, kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt. Historisch erstmals im Mittelalter erwähnt, war Haslach lange ein eigenständiges Dorf, das im 19. Jahrhundert nach Freiburg eingemeindet wurde.
Haslach liegt nahe der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
05.07.2023 bis 04.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Über 7 % Nettorendite
Diese modernisierte Kapitalanlage im charmanten Freiburger Stadtteil Haslach vereint Rendite, Stabilität und Wohnqualität in einem außergewöhnlichen Gesamtpaket.
Auf rund 435 m² Wohnfläche erwarten Sie drei vollständig vermietete Einheiten. Alle Oberflächen wurden 2022 erneuert, darunter...
Ausstattung
- eigene Hofeinfahrt
- großer Garten
- frisch renoviert
- kein Sanierungsstau
- gut vermietet
- Mehrgenerationenwohnen möglich
- strukturierter Grundriss
- viele Fensterfronten
- aufteilbar
- stabiler Erbpachtvertrag
Weitere Informationen
Sonstiges
- Wohnfläche: 435 m² verteilt auf 3 Einheiten
- jährliche Miete: 103.860 €
- jährliche Miete abzüglich Erbpacht: 92.660 €
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Schneidereit & De Iacovo Immobilien GmbH
Munzingerstr. 10, 79111 Freiburg
Online-ID: 2mlvy5b
Referenznummer: 25-113
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