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Clausen-Immobilien GmbH

Herr Yannik Koll

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Nr. anzeigen

04321/43606

Schönes EFH im idyllischen Tungendorf - Platz für eigene Ideen!

€ 239.000

Kaufpreis

119,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

884 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24536 Neumünster

(Tungendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Diese angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Tungendorf von Neumünster, eine Mischung aus städtischem und ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld.

Die Lage von Tungendorf zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an das Stadtzentrum Neumünsters als auch an überregionale Verkehrswege aus. Über...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2025 bis 21.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

342,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und beliebten Wohnlage des Neumünsteraner Stadtteils Tungendorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 - ergänzt durch einen praktischen und wohnlich nutzbaren Anbau aus den 1970er Jahren bietet dieses Haus insgesamt eine wohnlich nutzbare Fläche von ca. 119 m². Aufgeteilt auf ca...

Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 22.08.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 21.08.2035
Endenergiebedarf: 342,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1932

- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- zur Wohnnutzung geeignete Nutzfläche im Anbau
- neues Dach ca. 2014
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angabe basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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