Immobye GmbH & Co. KG
Herr Paul Fiebiger
021 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an.
Lage
Sandersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna im Landkreis Anhalt-Bitterfeld (Sachsen-Anhalt) und liegt im wirtschaftlich bedeutenden Ballungsraum Leipzig-Halle. Die Städte Bitterfeld-Wolfen, Halle (Saale) und Leipzig sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Anbindung ist sehr gut durch die Autobahn A9...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.11.2025 bis 22.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
331,53 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Ramsin (Sandersdorf-Brehna, Sachsen-Anhalt). Ursprünglich 1911/1912 als Dorfschule errichtet, präsentiert sich das Gebäude heute als zwei eigenständige Hauseinheiten mit separaten Zugängen, Stellplätzen und eigenen...
Ausstattung
Das Objekt erwirtschaftet derzeit einen Nettoertrag (kalt) von ca. 2.850?EUR pro Monat ( JNKM: 34.200,-€ p.a. ) - mit realistischem Potenzial für deutliche Steigerung bei Neuvermietung und Flächennachnutzung.
Zusätzliche Ausstattung und Besonderheiten:
. Zwei separate Hauseingänge - ideal für getrennte Nutzung oder...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlwl5v
Referenznummer: 10992
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