Stilvolles etabilertes Geschäftshaus in erstklassiger Lage von Mettlach sucht neuen Eigentümer!

€ 475.000

Kaufpreis

268 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66693 Mettlach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Mettlach, ein hübscher, touristisch aufstrebender Ferienort mit sehr guter Infrastruktur.
An der berühmten Saarschleife gelegen bietet der Ort viele Premium-Rad u. Wanderwege.
Grundschule und zwei Kitas sind vorhanden. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie
eine gute Bus/Bahnanbindung sind gegeben.

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Das Haus

Baujahr

1910

Bezug

n. Absprache

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Dieses voll etablierte Geschäftshaus hat in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungen/Sanierungen erhalten.
Im Erdgeschoß mit sep. Eingang befindet sich ein Ladenlokal, welches seit 2016 vom gleichen Mieter geführt wird.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch 5 Jahre/ Verlängerung angedacht.
Im Obergeschoß befindet...

Ausstattung

neue Gaszentralheizung
Sanierung des Kellers
Dämmung und Sanierung des Dachbodens
Sanierung des Eingangsflures
Balkonsanierung
Neue Zufahrt/neuer Stellplatz hinter dem Haus
Neue Sanierung des Hinterhauses/Hofsanierung
Neue Elektroinstallation im gesamten Anwesen
Neugestaltung aller Ferienzimmer inkl...