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948 €
4 Zimmer  •  74,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
948 €
4 Zimmer  •  74,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Erstbezug nach Kernsanierung - Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon

Diese neu geschaffene Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuwertigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für einen Erstbezug. Das Gebäude ist vollständig und nachhaltig erneuert. Dabei entstand ein modernes Wohnkonzept, das durch zeitgemäße Haustechnik, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung überzeugt. Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf energetische Effizienz sowie eine anspruchsvolle, moderne Innenausstattung gelegt. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der höchsten Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Bestlage - Innenstadt an der historischen Schnurgasse vor dem Morsbacher Tor. Mit Blick in den Hinterhof und witerem Zugang und dennoch ruhig. Für die schöne neue Küche die spezeiell für die Räumlichkeiten eingeplant und farblich angepasst ist inklusive Geräte wird ein Gebühr von zusätzlich 100,00 € fällig.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
12,75 €/m²
948 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatsmieten

Lage

address-icon
Schnurgasse 20Künzelsau (74653)
Die Wohnung liegt in einer gefragten Bestlage der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Dies ist die Wohnung die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Im selben Haus befindet sich noch eine weitere Wohnung, die im Erdgeschoss ist. Hierzu gibt es ebenfalls eine Stellenanzeige, sofern diese nicht bereits vergeben ist. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Hindenburgstr. 12, 74653 Künzelsau
Dipl.-Ing. (FH) Andreas Grazidei
Dipl.-Ing. (FH) Andreas GrazideiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25IP234XTZXD
Referenznummer: 925
IMMOBILIEN GRAZIADEI
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