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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Frau Merve Kilinc

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Nr. anzeigen

004994215322211

Liebevolles Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

€ 275.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

479 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94447 Plattling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Plattling liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet eine hervorragende Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach München, Passau und Deggendorf sowie über die nahegelegene Autobahn A92...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Carport
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von etwa 480 m² befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Plattling.
Das Haus wurde ursprünglich um 1950 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Ölheizung installiert...

Ausstattung

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Austattungsmerkmale aus:

* ca. 130 m² Wohnfläche
* ca. 480 m² Grundstücksfläche

* Baujahr ca. 1950, Sanierung 1998, weitere Modernisierung 2018:
- Ölheizung (1998)
- Fenstererneuerung 1998 (Kunststofffenster mit Isolierverglasung)
- Neue Böden teilweise...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.

Merve Kilinc
Immobilienmaklerin (IHK)
Theresienplatz 51, 94315 Straubing
Tel.: 09421 /...