Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus-Einbauküche-Wintergarten-Kaminofen-Elterlein OT Schwarzbach
Sie können hier modern saniertes Eigentum zur Eigennutzung, als Teileigentum in einem Zweifamilienhaus erwerben. Das Gebäude wurde in den Jahren 1997/98 erbaut und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung im erzgebirgischen Elterlein, Ortsteil Schwarzbach. Die Wohnung in der Hochparterre bietet mit insgesamt 106 m² Wohnfläche und zusätzlich 31 m² Wohnfläche im Untergeschoss als zugehörige Einheit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ideal auch als Mehrgenerationen-Wohnen oder alternativ eine Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, beispielsweise als Büroeinheit des Untergeschosses ist denkbar.
Im 1. Geschoss überzeugt ein hochwertig ausgestattetes Wohnkonzept mit viel Helligkeit und einer praktischen Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Küchenbereich mit maßgeschneiderter Einbauküche, die nach Absprache übernommen werden kann, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten sowie in den Gartenbereich. Das Wohnzimmer, das zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden kann, das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das neuwertige, moderne Duschbad runden diese Wohnetage ab.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, wo sich eine zur Wohneinheit gehörende weitere, kleine 2-Raum-Wohnung befindet. Das Untergeschoss bietet zudem viel Platz für Hobby oder eine Werkstatt, die Heizanlage sowie einen Saunabereich mit Tauchbecken und Dusche - alles als Gemeinschaftseigentum.
Auf dem Grundstück wurde 2004 eine Garage errichtet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Diese kann zusätzlich wie auch zwei weitere PKW-Stellplätze und auch ein Gartengrundstück erworben werden. Dazu würde der hintere Teil des Grundstücks dienen. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannt mit einer Tasse Kaffee die Natur genießen.
Lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung als Teileigentum in einem Zweifamilienhaus überraschen, das anspruchsvolle neue Eigentümer herzlich willkommen heißt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
offener Kamin
Veranda
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.642,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzbach, Elterlein / Schwarzbach (09481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schwarzbach befindet sich dieses neuwertige Wohnhaus mit unverbaubarem Blick und einem großen Naturgarten und direktem Naturanschluss. Schwarzbach hat ca. 550 Einwohner und ist ein Ortsteil von Elterlein. Durch das Dorf führt die Staatsstraße S 269. Die Buslinien 441 und 419 verbinden Schwarzbach mit Annaberg-Buchholz, Schwarzenberg/Erzgeb., Ehrenfriedersdorf und Zwönitz. Schwarzbach hat fünf Bushaltestellen. Die Stadt Elterlein verfügt über eine Kita, eine Grundschule und eine Arztpraxis. Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs findet man im Zentrum der hübschen Kleinstadt. Durch seine zentrale Lage erreicht man in kurzer Zeit die A72, die Städte Zwönitz und Annaberg-Buchholz sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Vereine sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv und die Zinsen sind niedrig. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
