Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 69 m² Nittendorf 93152

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.449 €/m²
2 Zimmer • 69 m²

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nittendorf! Frei!

Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 5 Parteien.

Die gepflegte Einheit weist insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche auf, verteilt auf zwei Zimmer, großem Flur, Küche, Bad und WC. Ein ca. 2,75 m² großer Abstellraum, dessen Fläche nicht zur Wohnfläche zählt, steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist durch die vielen Fenster hell gehalten, der Grundriss ist praktisch. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss, im Keller gibt es zudem einen Waschraum mit Platz für Ihre Geräte.

Ein abschließbarer, gemauerter Kellerraum sowie eine Garage komplettieren dieses Angebot.

Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und steht für Ihre Zwecke zur Verfügung!

Kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Merkmale

Dachgeschoss
Garage

* 2 Zimmer
* ca. 69 m² Wohnfläche
* Garage
* Kellerraum
* Wohnung steht leer!
* nicht Bernsteinsiedlung!

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.449,28 €/m²

Provision für Käufer

Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

184.328 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

15.328 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nittendorf (93152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern.
Nittendorf liegt verkehrsgünstig an der A3 und ist optimal an Regensburg angebunden. Das macht die Gemeinde äußerst attraktiv für Studenten, Angestellte und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind aber die Ruhe des Landlebens schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort und sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 243
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Steuer-ID: 94 022 638 757
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,22 m², vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

RE/MAX in Regensburg und OstbayernMaklerbüro

Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias VilsmeierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mlxw5a

Referenznummer: 1041-06749-2431

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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