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Grundstein Invest Immobilien

Frau Elif Kozan

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Nr. anzeigen

004917683296325

Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Neuss - sofort bezugsfertig

€ 329.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41460 Neuss

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neuss und profitiert von der urbanen Infrastruktur der beliebten Innenstadt. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit, die fußläufige Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztlicher Versorgung sowie die exzellente Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.04.2025

Endenergiebedarf

139,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche wurde mit viel Liebe zum Detail und einem sicheren Gespür für modernes Wohnen umfassend saniert. Sie vereint zeitgemäßen Komfort, klare Linien und hochwertige Materialien zu einem stilvollen Gesamtbild, das gleichermaßen für Eigennutzer wie Kapitalanleger...

Ausstattung

-Wohnfläche: ca. 95?m²
-1 Schlafzimmer, ideal zum Rückzug
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
-Hochwertiger Echtholzparkettboden im Wohnbereich
-Moderne, separate Küche mit Tageslicht und hochwertigen Anschlüssen
-Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, eleganten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erbracht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine an die Firma GrundStein Invest Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten...