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513.000 €
1.039 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
513000 €
494 €/m²
1.039 m² Grundstück

2 x Baugrundstücke im Paket: Ihre Chance auf ein Doppelhaus oder Familienprojekt in Denkendorf-T

Sie suchen nach einer besonderen Gelegenheit für ein individuelles Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Denkendorf? Dann bietet dieses Grundstücks-Ensemble mit insgesamt ca. 1.039?m² Fläche eine seltene Möglichkeit:

Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit je ca. 525?m² und ca. 514?m² eröffnen Ihnen vielfältige Bebauungsoptionen - von zwei Einfamilienhäusern über eine Doppelhauslösung bis hin zu einem Mehrgenerationenkonzept.

Ein vorhandener Bebauungsentwurf sieht jeweils eine Bodenplatte mit 12,75?m x 7?m vor - eine ideale Grundlage für moderne, architektonisch ansprechende Wohnhäuser mit großzügigem Gartenanteil.

Merkmale

  • 1.039 m² Grundstück
Zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.039?m²
. Grundstück 1: ca. 525?m²
. Grundstück 2: ca. 514?m²

Bebauungsentwurf je Grundstück: 12,75?m x 7?m Bodenplatte

Geeignet für Einfamilienhausbebauung oder Doppelhauslösung

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Die Erschließungsbeiträge nach BauGB sind vollumfänglich abgerechnet und bezahlt

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Projektentwickler

Gute Anbindung an die A9 sowie an die Region Ingolstadt und das Altmühltal

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
513000 €
493,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
531.314 €1
Kaufpreis
513.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.314 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Denkendorf (85095)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke befinden sich in angenehmer Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Siedlung in Denkendorf (Landkreis Eichstätt). Die charmante Gemeinde überzeugt mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzten direkt vor Ort. Die Nähe zur A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ingolstadt, München oder Nürnberg - ideal für Pendler, Familien oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co. KG
Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro
Tölzer Straße 1, 82031 Grünwald
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Partnerschaft
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2mlxz5z
Referenznummer: LT-2243
Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co. KG
Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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