Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH

Wohnung zur Miete - Erstbezug 1.670 € 4,5 Zimmer 97,8 m² 3. Geschoss frei ab sofort Innenstadt Ravensburg 88212

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.670 €
4,5 Zimmer • 97,8 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Neubau - Stadtnah, nachhaltig, attraktiv

Objektbeschreibung Entdecken Sie unsere innovativen Wohnkonzepte, die modernes Wohnen neu definieren. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige, teilweise bodentiefe Verglasungen eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Unsere energieeffizienten und nachhaltigen Heizsysteme, garantieren nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch umweltbewusstes Wohnen.

Erleben Sie den Komfort eines Aufzugs, mit dem Sie alle Etagen bequem erreichen, sowie eine Fußbodenheizungen in jedem Raum, die für wohlige Wärme sorgt. Unsere großzügigen Balkone und Terrassen laden mit ihrem hohen Erholungswert zum Entspannen und Verweilen ein.

Vertrauen Sie auf eine solide Bauweise, die durch unser erfahrenes Bauunternehmen und regionale Handwerker in langjähriger Qualität realisiert wird. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Raum, der sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität vereint.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung € 1.670,00
Einbauküche € 75,00
Nebenkostenvorauszahlung € 250,00
Warmmiete € 1.995,00

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Parkebene optional anzumieten. Die monatliche Miete beträgt 90,00 €.

Die Kosten für Strom, welchen Sie in der Wohnung verbrauchen, ist in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese Kosten müssen Sie separat an das Versorgungsunternehmen bezahlen.
Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche ist separat angelegt und grenzt an den offenen Wohn-Essbereich, der Zugang zu einem weiteren Balkon bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerGas, Pellets

Mietkosten

Warmmiete

1.995 €

Kaltmiete

17,08 €/m²

1.670 €

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3340 €

Lage

Innenstadt, Ravensburg (88212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die grüne Lage Ihrer neuen Adresse bietet viele positive Aspekte.
Eingebettet in ein naturnahes Umfeld, präsentieren sich die geplanten Gebäude sicher, modern und lebendig.
Ganz bequem erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, zur Post oder zur Bank sowie den schulischen Einrichtungen.
Über Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, erreichen Sie auf den direktem Weg und in kürzester Zeit den Bus-/Bahnhof, das Stadtzentrum mit der wunderschönen Altstadt oder den Bodensee-Airport in Friedrichshafen.
Durch die praktische Verkehrsanbindung gelangen Sie ebenso in viele weitere Richtungen.
Reizvolle und aussichtsreiche Rad- und Wanderwegen in der Natur laden zum Entdecken der Umgebung in und um Ravensburg ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte beachten Sie, dass vom 22.12.2025 bis zum 06.01.2026 keine Besichtigungen stattfinden, da wir uns im Weihnachtsurlaub befinden.

Eine Hunde- und/oder Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister