Karrasch & Partner Immobilien GbR
Herr René Karrasch
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage in bester Lage von Einruhr!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Lage
Einruhr, gelegen am Obersee der Rur, im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande, nahe der Eifel/Nationalpark Eifel.
Umfeld: Idyllische Ufer- und Waldlandschaften, ruhige Ferien- und Wochenendregion mit hoher Natur- und Erholungsqualität.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung über lokale Straßen; Regionalbusse...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.09.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
31,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet auf einem ca. 650 m² großen Grundstück rund 280 m² Wohnfläche verteilt auf vier großzügige Wohneinheiten. Von der ursprünglichen Hülle blieb die prägnante Optik erhalten, doch das Objekt wurde zwischen 2022 und 2025 umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht -...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.999,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Karrasch & Partner Immobilien GbR
Lothringerstraße 45, 52062 Aachen
Online-ID: 2mlyd5d
Referenznummer: RF279
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