Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
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Nr. anzeigenRuhig und doch zentral: Einfamilienhaus in privilegierter Hanglage mit Gestaltungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Infrastruktur in Leimen ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind wohnortnah vorhanden. Das Stadtzentrum bietet mit dem Einkaufzentrum "Kurpfalz Centrum" und weiteren Boutiquen, Cafés, Restaurants ein breites Spektrum an Versorgungen und Vergnügungen. Bereichert wird das Sozialleben durch das...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 11.07.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich begeistern von diesem Einfamilienhaus in privilegierter Hanglage in Leimen bei Heidelberg. Mit ca. 175 qm Wohnfläche liegt es auf einem ca. 846 qm großen Grundstück, eingebettet in viel Grün - perfekt für Kinder zum Spielen, Gärtnern oder Outdoor-Projekte. Junge Familien, Naturliebhaber oder Selbständige mit...
Ausstattung
* Untergeschoss Wohnen: Zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
Untergeschoss Nutzfläche: Werkstatt-, Lager-, Öl- und Heizraum.
Zwei weitere Räume als Vorrats- oder Hobbyraum
* Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen, offene Küche mit
Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, 1 Zimmer,
...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Modernisierungen:
* Ölzentralheizung 2006
* 2015 Erneuerung der Wasser- und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mlyq5a
Referenznummer: 723.006
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