Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Büro Würzburg

Idylle aus vergangener Zeit

€ 156.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
760 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97488 Stadtlauringen 
(Wetzhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 156.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gemeindeteil des Marktes Stadtlauringen im Landkreis Schweinfurt.
Eingebettet in die Naturlandschaft der Haßberge lässt es sich hier hervorragend leben.
Schweinfurt liegt etwa 20 kmm entfernt, Hofheim in Unterfranken ist in 15 Minuten erreichbar.

Das Haus

Baujahr

1905

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 05.11.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

466,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Abseits vom Trubel, wunderschön in den Haßbergen gelegen, wartet dieses schmucke Häuschen von damals auf neue Eigentümer.
Mainstream ist keineswegs Ihr Ding? Manchmal ist weniger mehr - wenn das Ihre Philosophie widerspiegelt, dann könnten Sie hier tatsächlich ankommen, im wahrsten Sinne des Wortes.

Alles andere als...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach, jedoch präsentiert sich alles bestens gepflegt.
Was nötig gewesen ist, wurde renoviert, wobei der Charme keineswegs verloren ging.
Nachtspeicheröfen garantieren eine kontinuierliche Wärme, die Holzöfen in Küche und Wohnzimmer bringen die absolute Gemütlichkeit.
Im Badezimmer mit Wanne und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 466,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1905

Besichtigungen sind nur mit unseren Mitarbeitern möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 75 Bewertungen)

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Geschäftszeiten
user

Büro Würzburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mlyw5e

Referenznummer: 628.409

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