Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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EINE INVESTITION IN BESTEHENDE WERTE !!!

€ 249.000
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 109 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59581 Warstein 
(Hirschberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Nebenkosten € 371,50 Heizkosten € 376,35

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Das historische und beschauliche Fachwerkstädtchen Hirschberg, ein Ortsteil von Warstein, liegt im Naturpark Arnsberger Wald im nördlichen Sauerland zwischen Soest und Meschede. Mehrfach hat der Ort an dem Wettbewerb: "Unser Dorf soll schöner werden!" erfolgreich teilgenommen. Das hügelige, waldreiche Gebiet zwischen Möhne...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.07.2025 bis 23.07.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

184,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1975 als Einfamilienhaus in einer ländlich geprägten Lage südlich von Soest in Warstein-Hirschberg erbaut. Später wurde es durch den Ausbau von Unter- und Dachgeschoss zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Seitdem ist das Haus in drei unterschiedlich große Wohnungen gegliedert, von...

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Ausstattung

gepflegtes Mehrfamilienhaus
2 WE vermietet, DG derzeit frei:
EG: 112 qm Wfl., 565 €/Mon., inkl. Garage
UG: 78 qm Wfl., 425 €/Mon., inkl. Garage
aktuelle Mieteinnahmen: 990 €/Monat; JNKM: 11.880 €
DG: 59 qm Wfl., (zuletzt für 510 €/Mon. vermietet; inkl. Garage & 17 qm Arbeitszimmer im EG)
Anstrich 2024...

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Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Grünstraße 16, 58095 Hagen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mlz559

Referenznummer: 9303#QnzPzu

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