Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Udo Schwieren

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Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause - großzügige Wohnung in zentrumsnaher Lage

€ 370.000
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLöberwallgraben 17
99096 Erfurt 
(Löbervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000 Hausgeld € 439

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt unweit vom Erfurter Hauptbahnhof. Durch kurze Wege in die Altstadt, den Luisenpark oder den Steigerwald bietet die Lage für jede Altersklasse das Richtige. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen den Standort noch...

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Die Wohnung

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

26.01.2018 bis 01.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 133 m² befindet sich in zentrumsnaher Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird sie als Büro genutzt, steht jedoch ab dem 01.01.2026 frei und kann auch zu Wohnzwecken verwendet werden. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.236,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist im Moment noch vermietet. Besichtigungen sind aber nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 11, Stadtzentrumslage

Anbieter der Immobilie

Partner

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Löberwallgraben 17, 99096 Erfurt

Geschäftszeiten
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Udo Schwieren

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mlzc56

Referenznummer: 673

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