Immobilien Wingerter GmbH
Herr Armin Wingerter
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Nr. anzeigenExklusives Wohnen der Extraklasse: neuwertiges Toskanahaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
Lage
Das Toskanahaus befindet sich in Alteglofsheim, ca. 15 km südlich von Regensburg, in schöner ruhiger Wohnlage. In ca. 6 km sind Neutraubling und das BMW Werk Regensburg erreicht. Kindergarten, Bank, Apotheke, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Bezug
freiwerdend zum 1.12.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültigkeit
25.11.2025 bis 24.11.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage im südöstlichen Landkreis von Regensburg, gelegen in einem sonnigen gepflegten Garten, präsentiert sich dieses großzügige, freistehende Toskanahaus mit viel Platz für große Wohnträume. Vom einladenden Eingangsbereich erreichen Sie das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten...
Ausstattung
Gebäude:
- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Baujahr 2012/2013
- 3 Etagen: EG + OG +UG
- Wohnfläche ca. 149 m², Wohnnutzfläche ca. 189 m²
Baukörper:
- Gebäude voll unterkellert
- Walmdachdach
- Luft/Wasser Wärmepumpe, EVerbrA 20,7 kWh (m².a) (A+)
EG:
- Eingangsbereich, Wohnzimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1, 93049 Regensburg
Online-ID: 2mlzd5q
Referenznummer: 224626
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