Diese modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, den eigenen Außenbereich und einen praktischen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Elektrik, Decken, Böden, Fliesen sowie Bad und WC wurden erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auch die Innentüren wurden ausgetauscht, und die Küche ist modern und gepflegt.
Die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden ebenfalls erneuert. Die Fenster wurden erneuert. Zusätzlich wurde der Dachboden vor Kurzem erneuert. Besonders praktisch sind zwei großzügige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkten Zugang zum Garten bietet. Darüber hinaus verfügt der Garten über einen zusätzlichen Außenzugang, sodass beide Wege möglich sind. Der Garten ist als Gemeinschaftsfläche angelegt, jedoch zur exklusiven Nutzung dieser Wohnung freigegeben. Ein Eigentumsanteil besteht daran nicht. Der Garten besitzt außerdem einen Wasseranschluss - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die ein Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet mit guter Nahversorgung, Grünflächen in der Umgebung und einer angenehmen Nachbarschaft.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
4.761,22 €/m²
Hausgeld
360 €360 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mönchfeld, Stuttgart (70378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßen- und Verkehrsnetz der Region Stuttgart.
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung - z. B. der beliebte Max-Eyth-See.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar
Familienfreundliches Umfeld dank Garten- bzw. Grünflächen-Anteil und vergleichsweise ruhiger Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ruhige Wohnlage mit Garten- und Balkonzugang - ideal für Gartenliebhaber oder Familien.
Stellplatz verfügbar - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in stadtnahen Wohnlagen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
