Attraktive 2-Zimmer Neubauwohnung inkl. TG und EBK | mitten im Zentrum von Gundelfingen | bezugsfrei
Willkommen in Freiburg-Gundelfingen, hier steht eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2024 erbaut wurde, zum Verkauf.
Die Immobilie ĂĽberzeugt durch hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz (Klasse A-A+) und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die ca. 70,12 m² große Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Grundriss. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre mit Platz für Garderobe sowie einem separatem Abstellraum.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück – lichtdurchflutet, modern und offen gestaltet. Die maßgefertigte Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten wird mit 12.000 € berechnet.
Der nach hinten ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – ob bei Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft Rückzug und Geborgenheit.
Edle Materialien wie Echtholzparkett, stilvolle Fliesen im Bad sowie Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Bad ist mit einer bodenebenen Glasdusche ausgestattet.
Das Haus ist barrierefrei konzipiert und bietet u. a. einen Aufzug, einen großzügigen Fahrradraum sowie einen separaten Abstellbereich für Kinderwägen oder Gepäck im Eingangsbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird mit 28.000 € berechnet.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gundelfingen (79194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gundelfingen zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen der Region aus. Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum und bietet zahlreiche Vorteile, die das tägliche Leben deutlich erleichtern und bereichern.
Die zentrale Lage sorgt auch für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Buslinien und Bahnverbindungen ermöglichen es, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Das ist besonders praktisch für Berufstätige oder Studierende, die auf eine flexible Mobilität angewiesen sind.
Ein weiterer positiver Aspekt ist die lebendige Atmosphäre im Stadtzentrum. Hier pulsiert das Leben, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Man ist mitten im Geschehen, kann an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, lokale Feste erleben oder einfach das urbane Flair genießen.
Nicht zu vergessen sind die Naherholungsgebiete und Parks in der Nähe, die für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgen. So können die Vorteile eines urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbunden werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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