Immobilienvermarktung M.Panterott
Herr Michael Panterott
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit 8,8% Bruttorendite! 24 Wohneinheiten und optimaler Verkehrsanbindung in Bitterfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Lage
Das Mietobjekt liegt im Ortsteil Bitterfeld in der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Die maximale Ausdehnung beträgt sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung jeweils etwa zehn Kilometer. Östlich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.11.1930
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhausensemble in der Bahnhofstraße 12-14 bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig rentierliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bitterfeld. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich 24 gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 1.342 m². Die Immobilie befindet sich auf einem...
Ausstattung
Bahnhofstraße 12-14:
- Grundstücksgröße: 957 m²
- Gesamtmietfläche: 1.341,76 m²
- Etagenanzahl: 4
- Anzahl Einheiten: 24 (12x 2 - RWE, 9x 3 - RWE, 3x 4 - RWE)
Gebäudedetails:
- Baujahr: 1924, Kernsanierung in den 90er Jahren
- Massivbauweise mit gedämmtr und verputzter Fassade
- Rot eingedecktes...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.054,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.288,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Maklerprovision:
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt zur Hälfte der Verkäufer und zur Hälfte der Käufer.
Somit wird diese Immobilie so angeboten, dass beiderseitig ein Maklervertrag abgeschlossen wird. Der Immobilienmakler ist sowohl Interessenvertreter des Verkäufers, sowie des...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mm2a5s
Referenznummer: 2025987
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