LTL Immobilien GmbH
Frau Sandra Thienel-Lueben
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Nr. anzeigenTeilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in 37603 Holzminden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Holzminden (ca. 20.000 Einwohner) ist die Kreistadt des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Die an der Weser gelegene Stadt befindet sich ca. 63 km nordwestlich von Göttingen, ca. 64 km östlich von Paderborn und ca. 36 km südöstlich von Bad Pyrmont. Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1878
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS, ELEKTRO
Gültigkeit
bis 26.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
288,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1878 (Vorderhaus) ursprünglich als landwirtschaftlicher Betrieb erbautes Objekt, welches 1912 um ein Hinterhaus erweitert und zwischenzeitlich zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgenutzt wurde.
Im Objekt befinden sich insgesamt 1 Gewerbeeinheit, 3 Wohneinheiten, 1...
Ausstattung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Vorderhaus Erdgeschoss Gewerbe: 5 Büroräume, Küche, behindertengerechtes WC, Flur - ca. 155 m² - vermietet
Vorderhaus 1. Obergeschoss Wohnung: 8 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Flur - ca. 176 m² - leerstehend
Vorderhaus Dachgeschoss...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.805,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LTL Immobilien GmbH
Steinweg 19, 37632 Eschershausen
Online-ID: 2mm2t5g
Referenznummer: 383546
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