Engel & Völkers Wiesbaden

Engel & Völkers Heidelberg

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

€ 195.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
69151 Neckargemünd 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 330

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt am Mühlrain 24D in Neckargemünd, einer charmanten Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt, die unmittelbare Nähe zur Natur und eine Hanglage zwischen dem Neckartal und den bewaldeten Ausläufern des Odenwaldes. Durch die gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

seit 11.12.2017

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, möblierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1969 bietet eine seltene Kombination aus solider Rendite, guter Vermietbarkeit und hoher Wohnqualität. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eine Mietrendite über 5 % ist möglich - ein attraktives Fundament für nachhaltigen Vermögensaufbau...

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Ausstattung

Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Möbiliert, Study, verbaute Sicht, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Wiesbaden

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße, 65185 Wiesbaden

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Engel & Völkers Heidelberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mm2v5d

Referenznummer: I-02ZQBC-W-02ZQBC

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