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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Herr Jovan Runge

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Nr. anzeigen

+49(0)651 - 99 55 20 14

Osburg: Bauernhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage und guter Anbindung!

€ 99.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

675 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54317 Osburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

4.760 € inkl. MwSt.

Lage

Der Ort Osburg in der Verbandsgemeinde Ruwer ist ein idyllischer Wohnort, der in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Die vorhandene Infrastruktur und auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut.

Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1900

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.09.2025 bis 16.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

472,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses gemütliche, ca. 1900 massiv erbaute Bauernhaus mit Scheune im gut angebunden Ort Osburg im Landkreis Trier-Saarburg.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine bauliche Projektierung, Nutzung des Grundstücks bzw. der Scheune oder für handwerklich sehr begabte Suchende als...

Ausstattung

+ massive Bauweise
+ exzellente, ruhige Wohnlage in direkter Nähe zu Hermeskeil und Trier
+ projektierbare Grundstücksfläche mit viel Potenzial
+ ca. 92 m² Wohnfläche
+ Stellplatz direkt vor der Tür und Scheune
+ Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1998
+ dem Bauzustand entsprechende Elektrik
+ großes...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben...