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Homeday GmbH

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Attraktives Immobilienpaket mit ca. 200 m² und zwei Grundbüchern - flexibel nutzbar

€ 200.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47119 Duisburg

(Ruhrort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Preis/m²

€ 1.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonderen Wasserlage im Duisburger Stadtteil Ruhrort, unmittelbar am Vinckekanal und nur wenige Meter von den Mündungen der Ruhr und des Rheins entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Hafenarchitektur, moderner Infrastruktur und großzügigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2025 bis 30.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses attraktive Immobilienensemble bietet Ihnen auf insgesamt ca. 200 Quadratmetern Fläche ein großes Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden baulich verbundenen Einheiten überzeugen durch ihre helle und funktionale Raumgestaltung sowie durch die Option, die derzeit als Gewerbeflächen ausgewiesenen Bereiche in...

Weitere Informationen

Sonstiges
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