Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
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Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, traumhafter Aussicht in Niefern-Öschelbronn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer beliebten Gemeinde im Enzkreis, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, Ruhe und naturnahe Wohnqualität überzeugt.
-Ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohngebiet
-Attraktive Hanglage mit schöner Aussicht
-Gute Verkehrsanbindung nach...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 03.03.2025
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
179,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen von Niefern-Öschelbronn und bietet mit insgesamt ca. 239 qm Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen plus Vermieten. Die Hauptwohnung umfasst ca. 160 qm...
Ausstattung
Highlights der Ausstattung:
* zwei separate Eingänge (Hauptwohnung + Einliegerwohnung)
* atersgerechter, schwellenarmer Zugang zu beiden Wohnungen
* Inselküche mit Sitzbereich (Hauptwohnung) im Kaufpreis enthalten
* zweite Einbauküche in der Einliegerwohnung ebenfalls inklusive
* großes, helles Wohnzimmer mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 179,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Sanierungen 2001 (vollumfänglich):
-Dach erneuert
-Strom komplett neu
-Wasserleitungen neu
-Innenräume...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mm3w5j
Referenznummer: 550.078
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