ZITY Immobilien GmbH
Herr Lothar Meier-Delius
021 ···
Nr. anzeigenSOLIDE KAPITALANLAGE MIT CA. 4% NETTORENDITE / VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN OBERBILK/HEERSTR.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
40227 Düsseldorf-Oberbilk, Heerstr. 47
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: Die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Ellerstr./Kölner Str./Oberbilker Allee), Kindergärten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1955
Bezug
verfügbar ab sofort oder später gemäß Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.11.2018 bis 28.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
OBJEKT:
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Wohnung liegt in einem sehr...
Ausstattung
WOHNFLÄCHE/AUSSTATTUNG:
Ein geräumiges Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit offener Kochnische + ein Badezimmer + eine Diele + 1 Abstellkammer = gesamt ca. 31,00 qm
Das Badezimmer (mit Badewanne) ist weiß gefliest/gekachelt. Die restlichen Räumlichkeiten sind komplett mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind tapeziert/gestrichen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.106,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.106,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BEMERKUNG:
Bedingt durch die Lage, des sehr gepflegten Zustandes der Wohnung und einem am Gutachterausschuss orientierten, marktgerechten Verkaufspreis für den Stadtteil Oberbilk, findet dieses Objekt sicherlich schnell seinen neuen Eigentümer. Geeignet für Kapitalanleger, die eine krisensichere Rendite...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mm4b5n
Referenznummer: 1003464#tCDH1
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