GroĂźzĂĽgiges Einfamilien-(Mehrgenerationen)-Haus in Wandlitz
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Wandlitz mit der Möglichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche in einer beliebten Wohngegend. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, verteilt auf 6 Zimmer im Erdund Dachgeschoss sowie 2 Zimmer im Kellergeschoss.
Merkmale
467 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss (Höhe ca. 2,50 m): heller Wohnbereich mit ca. 38 m² aufgrund großer Fensterflächen auf der Ost- und Südseite sowie im Außenbereich angrenzender Terrasse. Am Wohnzimmer grenzt direkt der offene Küchenbereich (ca. 14 m²) an. Ein Kamin ist vorhanden. Ein weiteres Zimmer im EG (ca. 12 m²) kann sowohl als Arbeits-, Gäste- oder Kinderspielzimmer genutzt werden - insofern geeignet für Homeoffice oder auch Mehrgenerationenwohnen. Ein Gäste-WC/Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschafts- /Waschmaschinen-/Trocknerraum sowie einem ca. 19 m² großen Flur ergänzen den Erdgeschossbereich. Dach- bzw. Obergeschoss: Hier befinden sich 4 Zimmer mit Größen zwischen ca. 10 und 15 m², die sich beispielsweise als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Komplettiert wird das Dachgeschoss durch einen kleinen Flurbereich sowie einem großzügigen Masterbad (ca. 9,5 m²) mit eingelassener Badewanne, separater Dusche, 2 Waschtischen, WC und niedrigem Sitzwaschbecken (Bidet). Im Vollkeller (Deckenhöhe ca. 2,32 m) befinden sich der Heiz- /Technikraum sowie 2 zusätzliche Räume, welche sich beispielsweise als Lager oder Hobbyraum eignen. Alle Räume verfügen über natürliches Licht aufgrund von Schachtfenstern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
3.264,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
602.175 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
47.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moselstraße 4, Wandlitz (16348)
Wandlitz, gelegen im gleichnamigen Ortsteil, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Seen, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Wassersportaktivitäten ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in der Nähe vorhanden. Der Schulbus ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Der Bahnhof Wandlitzsee befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
