Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.999 €/m²

2 Zimmer  •  62,3 m²

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Französisch Buchholz, Berlin (13127)

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Diese Immobilie wird Ihnen von Immozippel im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,27 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Licht und eine ruhige Umgebung legen.

Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank mehrerer bodentiefer Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon - ein geschützter Freisitz, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und einen Blick auf das Wohnumfeld bietet. Die Küche mit Einbauküche beeindruckt mit ihrer Großzügigkeit und ihrem klaren Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für eine Essecke und überzeugt durch das bodentiefe Fenster, was den Raum zusätzlich öffnet und für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable Möblierung. Die große Fensterfläche sorgt auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein geräumiger Eingangsflur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Ergänzend gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Ein separater Fahrrad-Abstellraum für die Bewohner des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und optisch ansprechenden Wohnanlage in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Gepflegte Außenanlagen und eine solide Hausgemeinschaft tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,71 m², Grundstücksfläche: 5.403,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,41 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE56 / KE56, Distanz zum Flughafen: 35.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.14, Distanz zum Bus: 0.32