VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
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Nr. anzeigenZins- und Renditehaus - ideale Lage nähe Ringcenter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Offenbach am Main - direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens.
Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 12.05.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zins- und Renditehaus in idealer Lage nahe dem Ringcenter
Die Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbe- bzw. Büroflächen wird im nächsten Jahr leer übergeben. Sie wurde 1969 erbaut und befindet sich auf einem ca. 680,00 m² großen Grundstück in idealer Lage in der Nähe des Ringcenters.
Zusätzlich...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten:
2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslichtwannenbad - Loggia /Balkon
2 Gewerbe- bzw. Büroeinheit im Erdgeschoss und in der 1. Etage
4 Freistellplätze und 4 Garagen
Auflistung über bereits erfolgte Modernisierungen bzw. Erneuerungen:
2025...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.064,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
Frankfurter Straße 93, 63067 Offenbach
Online-ID: 2mm545b
Referenznummer: 25 065 040
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