Ruhige Lage, Bad mit Wanne, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche
Ihr neues Zuhause in Leipzig-Wiederitzsch - charmant, komfortabel und durchdacht!
Willkommen in dieser liebevoll gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig-Wiederitzsch. Auf rund 53,81 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch eine harmonische Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein wohnliches Ambiente.
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, bietet er genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separat angeordnete Küche schafft optimale Arbeitsbedingungen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenideen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für einen angenehmen Wohnfluss. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Waschmaschinenanschluss im Keller ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
108000 €108.000 €
2.007,06 €/m²
Hausgeld
233 €233 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
119.956 €1
Kaufpreis
108.000 €
Kaufnebenkosten
11.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.620 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiederitzsch, Leipzig (04158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im charmanten Ortsteil Wiederitzsch, nördlich der Leipziger Innenstadt trifft man hier auf eine angenehme Nachbarschaft mit viel ruhigem Grün - eingebettet in ein Umfeld, das gute Infrastruktur, Natur und entspanntes Wohnen harmonisch verbindet.
Verkehrsanbindung Straßenbahn-/BusHaltestelle: ca. 650 m Fahrzeit Leipzig Hauptbahnhof etwa 13 Minuten S-Bahn: 20 Minuten Fußweg Autobahnanschluss: ca. 2,8 km
Einkaufen & Versorgung EDEKA: 7 Minuten Fahrrad oder 22 Minuten fußläufig Apotheke: 17 Minuten Fußweg Banken: ca. 950 m.
Erholung & Natur Grünflächen und kleine Parks in den unmittelbaren Wohngebieten - fußläufig erreichbar.
Kultur & Freizeit Sport- und Freizeitangebote: Vereine, Sportplätze sowie Hallenbäder in angrenzenden Stadtteilen.
Bildungseinrichtungen Grundschule Wiederitzsch - ca. 1,0 km, fuß-/radfreundlich erreichbar. Oberschule Wiederitzsch - ca. 1,3 km. Kindertagesstätten und weiterführende Schulen in den umliegenden Wohngebieten - Wege gut mit dem Fahrrad möglich.
Diese Adresse bietet eine überzeugende Kombination aus guter Anbindung, umfassender Nahversorgung, naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Infrastruktur - ideal für Menschen, die städtisches Leben mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 08, modernisiert: 1997, modernisiert
