Gepflegte offene Eigentumswohnung in Blieskastel mit stufenlosem Zugang
Entdecken Sie diese attraktive Etagenwohnung im malerischen Blieskastel, die perfekt für alle ist, die eine moderne Immobilie mit historischer Note suchen. Die Wohnung, die um 1900 erbaut und 2020 umfassend saniert wurde, verbindet gekonnt den Charme von damals mit einem frischen, modernen Ambiente.
Mit einer Wohnfläche von etwa 72 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder Senioren. Sie besteht aus zwei großzügigen Zimmern, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie genauer kennenzulernen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Personenaufzug
Barrierefrei
Unsere angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit aus und ist daher ideal für alle Lebenslagen geeignet. Ein moderner Personenaufzug ist besonders für Senioren attraktiv.
Die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, garantiert eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung in den kalten Monaten.
Zudem bietet das Objekt eine moderne Kabel-Sat-TV-Anlage, die für erstklassiges Entertainment sorgt.
Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen so eine helle, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.944,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blieskastel ist bekannt für seine idyllische Altstadt mit barocken Bauten und historischen Sehenswürdigkeiten, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
In fußläufiger Distanz finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Landschaft des Biosphärenreservats Bliesgau führen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 gut, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Lage der Wohnung bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Seniorengerechte Immobilie: ideal für ein komfortables und barrierefreies Wohnen
- Moderne Einbauküche: stilvoll und funktional für den täglichen Bedarf
- Fahrstuhl vorhanden: einfacher Zugang zu allen Etagen, besonders geeignet für Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Aktuell vermietet: ideale Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag
- 2020 saniert: frische und zeitgemäße Ausstrahlung für ein angenehmes Wohngefühl
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
