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Herr Fadi Habsono

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage!

€ 299.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
681 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53547 Hausen 
(Reuschenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 x-fache Miete 39,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hausen (Wied) - Leben, wo andere Urlaub machen
Hausen (Wied) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Neuwied, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Rhein-Westerwald. Die idyllische Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach, deren Verwaltungssitz sich in Rengsdorf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

01.04.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2025 bis 03.11.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer eine Immobilie sucht, die Komfort, Raumvielfalt und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint, wird hier fündig. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet Behaglichkeit und Praktikabilität zu einem harmonischen Gesamtbild - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Hier werden...

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Ausstattung

. Baujahr 1995
. Grundstücksfläche ca. 681 m²
. 1 Garage
. 2 Autostellplätze
. Pflegeleicht angelegter Garten

Wohnung Erdgeschoss:
. Etwa 95,86 m²
. 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
. 1 Wohnküche mit anliegender Abstellkammer
. 1 geräumiges Schlafzimmer
. 1 Kinderzimmer
. 1...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.538,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien

Hermannstraße 13, 56564 Neuwied

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Herr Fadi Habsono

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mm5u5k

Referenznummer: 44330102-1003151

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