Wohnung zum Kauf 154.750 € 2 Zimmer 48 m² Zirndorf 90513

Wohnung zum Kauf
154750 €
3.224 €/m²
2 Zimmer • 48 m²

2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen im Herzen von Zirndorf

PERFEKT FÜR SINGLES UND JUNGE PAARE

* Baujahr 1992 in massiver Bauweise
* 2-Zimmer-Wohnung
* 48 m² Wohnfläche
* Mit Balkon zum Entspannen
* Zentrale Lage
* 1. Obergeschoss
* Tiefgaragen-Duplexparker für EUR 15.000,- zusätzlich erwerbbar
* Kleines Kellerabteil
* 14 Parteien
* vermietet zu € 510,- Netto-Kaltmiete
* BESICHTIGUNGEN SIND AB MITTE JANUAR MÖGLICH

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Tiefgarage
Balkon

* Laminat- und Fliesenboden
* Kleine, vollwertige Küche
* Badezimmer mit Dusche, innenliegend
* Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2015
* Gas-Zentralheizung, 2023 erneuert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

154750 €

3.223,96 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

221 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

168.786 €1

Kaufpreis

154.750 €

Kaufnebenkosten

14.036 €

Notarkosten (1,5%)

2.321 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.416 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.525 €

Grundbucheintrag (0,5%)

774 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Zirndorf
* 26.000 Einwohner
* Starke Infrastruktur
* Bahnhof wenige Gehminuten entfernt
* Busverbindungen (Linien 113, 152, 154 und 1558) nur eine Minute entfernt
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung, z.B. mit
dem ZIM-Einkaufscenter

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAHLER Erlangen / FürthMaklerbüro

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

Herr Frank Marchl (Dahler)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mm695s

Referenznummer: DC-ERL-1472

DAHLER Erlangen / Fürth

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