Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage von Daerstorf
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 950 m² und einer optimalen Ausrichtung ist dieses Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses geeignet.
Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan der Gemeinde bietet das Grundstück flexible Bebauungsmöglichkeiten. Sowohl der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses als auch die Errichtung eines Doppelhauses sind zulässig. Die maximale Grundflächenzahl 0,20 (GRZ) und Geschossflächenzahl 0,30 (GFZ) ermöglichen eine effiziente Nutzung des Grundstücks. Es besteht bereits ein positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Doppelhauses.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
950 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
331,58 €/m²
Provision für Käufer
5,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
331.538 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
16.538 €
2
Provision für Käufer (5,25%)
16.538 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daerstorf, Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neu Wulmstorf / Daerstorf. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme, sichere Atmosphäre. In Elstorf und Neu Wulmstorf befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und andere Geschäfte sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind in Neu Wulmstorf reichlich vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Regionalpark Rosengarten bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine. Der Bahnhof Neu Wulmstorf ist nur wenige Minuten entfernt und dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten über die B73 oder die A1. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Genießen Sie hier das Wohnen in einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage.
