Abane Immobilien GmbH
Herr Kerim Abane
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Nr. anzeigenMFH mit 7 Wohn- & 3 Gewerbeeinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in Berlin-Hermsdorf, einem beliebten Ortsteil des Bezirks Reinickendorf im grünen Norden der Hauptstadt. Die Lage verbindet ein ruhiges, kleinstädtisch geprägtes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1909
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.06.2022 bis 31.05.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,35 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses 1912 errichtete und laufend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Hermsdorf bietet Investoren ein stabiles Anlageobjekt in einer gefragten Lage des Berliner Nordens. Auf einer Grundstücksfläche von 801 m² verteilen sich insgesamt zehn Einheiten, davon sieben Wohneinheiten und drei Gewerbeflächen, mit einer...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.514,20 EUR
Weitere Informationen
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Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé angegeben, bei notarieller Beurkundung...
Anbieter der Immobilie
Abane Immobilien GmbH
Ruppiner Chaussee 19a, 16761 Hennigsdorf
Online-ID: 2mm6l5f
Referenznummer: 25054 A
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