Bonus Immobilien KG
Herr Julius Bonus
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Nr. anzeigenSchicke Gewerbefläche mit Potenzial - ideal für Verkauf, Büro, Dienstleistung oder Handwerk
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Dieses Angebot ist provisionsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach-Holt, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Anbindung, ruhiger Nachbarschaft und einem gesunden Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Lage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, ist verkehrsgünstig angebunden und dennoch angenehm ruhig gelegen.
Über die A52, A61 und A44 ist...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1960
Bezug
01.02.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.07.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
164,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese ca. 116,59?m² große Gewerbefläche mit zusätzlichem 20?m² Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Mönchengladbach-Holt. Die Einheit verfügt über eine durchdachte, vollständig intern verbundene Raumstruktur und ist sowohl von der Straßenseite als auch über den Hinterhof...
Ausstattung
- Ca. 116,59?m² Gewerbefläche
- Ca. 20?m² Lagerfläche
- Interne Verbindung beider Bereiche
- Straßenzugang + Hinterhofzugang
- Eigener Stellplatz im Hof
- Gasetagenheizung 2021 neu
- Neue Heizkörper 2025
- Innenausbau teilweise erneuert 2024
- Renovierungsbedarf...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Bonus Immobilien KG
Abteistraße 22, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2mm6n5a
Referenznummer: MG__Gewerbe_H91A
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