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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Jürgen Juber

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090005

0172-9939653

Investition oder Eigennutzung: Moderne, gepflegte 2-Zi.-ETW mit Pkw-Stellplatz in Lev.-Quettingen!

€ 167.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Quettingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 167.000

Hausgeld

€ 297

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese gradlinig aufgeteilte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienreihenhauses mit 8 Einheiten - ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Der Stadtteil Quettingen liegt im Nordwesten von Leverkusen - zentral und verkehrsgünstig - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtquartier Neue...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Gültigkeit

bis 13.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Unsere hier angebotene helle und sehr gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Oberge-schoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 8-Familienhauses. Eine ideale Einsteigerimmobilie sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Eigennutzung - optimal für ein junges Paar oder für eine Ein-zelperson geeignet...

Ausstattung

** massive und voll unterkellerte Bauweise ** Flachdach ** Gaszentralheizung aus 2011 inkl. Warmwasserbe-reitung ** Pkw-Stellplatz ** Einzelkellerraum im Nachbarhaus ** erneuerte Haustüranlage und modernisierte Glasbausteinfassade im Treppenhaus ** Isolierglasfenster mit Rollläden aus 2019 ** Vinylboden in der Diele aus 2020...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Nach Versicherung der Verkäufer sind die damit verbundenen Kanalanschluss- und Erschließungsgebühren nach KAG und BauGB mit der Stadt Leverkusen abgerechnet und bezahlt. Die entsprechenden Behördenunterlagen liegen uns...