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990 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
990 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

Neubau, Obergeschosswohnung mit Balkon

Zu den Wohnungen
In diesem KFW40-Energieeffizienzhaus entstehen 5 moderne Mietwohnungen mit großzügigen Zuschnitten. Jede der Wohnungen hat entweder einen Gartenzugang, eine Loggia, einen Balkon oder eine große Dachterrasse. Die Parkflächen direkt vor der Haustür lassen die Parkplatzsuche entfallen. Zudem entsteht ein abschließbarer Fahrradschuppen, sodass Ihr Fahrräder sicher abgestellt werden können. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben
einen Abstellraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.

Details zu dieser Wohnung:
Wohnung 4: im OG Rechts, 2 Zimmer-Whg auf ca. 65m², 990 € Kaltmiete

Je Wohnung ist ein Stellplatz zugehörig, der mit einer Stellplatzgebühr von 35 € zur Kaltmiete hinzugerechnet wird.

Die Nebenkosten werden aktuell berechnet und liegen in etwa bei 150 €. Nicht enthalten sind lediglich die Stromkosten. Die Wände und Decken müssen bei Einzug vom Mieter gestrichen/tapeziert werden.

Merkmale

  • Bezug: Nach Fertigstellung
  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
- moderner Fliesenbelag
- Vinylboden im Schlafraum
- Wohn-Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- PKW-Stellplatz vor der Tür (35,00 €/mtl.)
- geschlossener Fahrradunterstand
- Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
15 €/m²
990 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2970 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Lage

address-icon
Bocholt (46395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese modernen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnlage von Bocholt, in der Weidenstraße im südlichen Bereich. Der Standort überzeugt mit zentraler Lage und kurzen Wegen. In direkter Nähe liegen u.a. eine Metzgerei, eine Bäckerei, Einkaufs- und Lebensmittelmärkte sowie Gastronomie und ein Kindergarten. Das Bocholter Stadtzentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt. Über die B67 erreichen Sie das Ruhrgebiet und in die Niederlande sowie die umliegenden Städte von Bocholt.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

info@bs-invest.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 2,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Über den Anbieter

Burloer Straße 22, 46414 Rhede
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Partnerschaft
Herr Martin NienhausDein Kontakt
Online-ID: 25XI82I48SLR
Referenznummer: 2025-102
Butzke & Schroer Real Invest GmbH
Butzke & Schroer Real Invest GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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