Ardelean Immobilien
Frau Claude Ardelean
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Nr. anzeigenStrategischer Gewerbe-Neubau Rottweil: Moderne Fläche & exklusives Wohngebäude in Rottweil
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Standort und Werbewirksamkeit
Das Anwesen liegt in einem etablierten reinen Gewerbegebiet im Süden Rottweils und bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Infrastruktur der Kreisstadt. Die Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße bietet einen unschlagbaren Vorteil für die Werbewirksamkeit Ihrer Firma, ideal zur...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2026
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 27.07.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
26,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
34,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihren Standortvorteil: In Rottweil entsteht bis 2026 ein moderner Gewerbestandort, der die Anforderungen an Logistik, Dienstleistung, Verwaltung und exklusives Wohnen in einem durchdachten Gesamtkonzept vereint.
Der Gewerbe-Neubau bietet Ihnen mit 222 qm genehmigter Nutzfläche eine optimale...
Ausstattung
Flächen, Gebäudestruktur und Konstruktion
Die Gewerbeanlage umfasst rund 222 Quadratmeter reine genehmigte Nutzfläche auf einem Grundstück mit 1.610 Quadratmetern. Grundfläche der Gewerbeanlage sind hierbei ca, 400qm. Die Fenster bestehen aus REHAU SYNEGO Dreifach-Isolierverglasung. Außen Anthrazit, innen Weiß. Die...
Preisinformation
12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen (Wohnhaus inkl. 222 qm genehmigter Nutzfläche und insgesamt ca. 400 qm Grundfläche im Bau) beträgt 1.650.000,00 Euro. Die Immobilie ist für die Haltung im Betriebsvermögen vorgesehen und das Wohngebäude exklusiv zur Eigennutzung durch den Firmeninhaber / Betriebsleiter...
Anbieter der Immobilie
Ardelean Immobilien
Heerstrasse 85, 78628 Rottweil
Online-ID: 2mm755p
Referenznummer: 2025-00313
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