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369.000 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.000 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
369000 €
1.995 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.000 m² Grundstück

Provisionsfrei für Käufer! Platz zum Durchatmen! Top Bungalow mit großem Grundstück!

Dieser gepflegte Winkelwalmdachbungalow aus dem Jahr 2000 befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Dörpen - ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Komfort, Ruhe und Platz schätzen. Die verkehrsgünstige Lage, die ausschließlich von Anliegern genutzt wird, sorgt für eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch schnell erreichbar.

Das Herzstück dieses Bungalows bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen bodentiefen Fensterschiebetüren, die einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und zum Wintergarten schaffen. Ein hochwertiger Specksteinofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück beeindruckt mit einer großzügig gepflasterten Zufahrt, viel Rasenfläche und pflegeleicht angelegtem Garten - ein Paradies für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern, die viel Platz im Freien schätzen.

Dieser Bungalow vereint Wohnkomfort auf einer Ebene mit Erweiterungsmöglichkeiten, viel Platz im Außenbereich und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Zukunftspotenzial suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
1.994,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
394.830 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dörpen (26892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dörpen, eine idyllische Gemeinde im Emsland, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Mit über 5.000 Einwohnern hat Dörpen den idealen Maßstab zwischen einer überschaubaren Gemeinschaft und einem lebendigen Ort, in dem es sich gut leben lässt.

Dörpen liegt verkehrsgünstig an der B70 und nahe der Autobahn A31, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Papenburg, Meppen oder Lingen ermöglicht. Auch die niederländische Grenze ist in kurzer Zeit erreichbar, was Dörpen zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht. Die Bahnanbindung in Richtung Münster und Norddeich Mole erweitert die Mobilität zusätzlich.

Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein wöchentlicher Markt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus gibt es mehrere Ärzte, Apotheken, Banken und ein breites Angebot an Dienstleistern, die eine komfortable Versorgung sicherstellen.

Für Familien mit Kindern ist Dörpen ein attraktiver Wohnort, da es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule gibt. Ein gut ausgestattetes Schulzentrum und verschiedene Vereine bieten Kindern und Jugendlichen zahlreiche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Freizeitangebot in Dörpen ist vielfältig. Neben Sportvereinen, einem Hallenbad und einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz bietet die nahe gelegene Emslandschaft Naturfreunden zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
In Dörpen wird Gemeinschaft großgeschrieben. Zahlreiche Feste, Märkte und Veranstaltungen, wie das jährliche Schützenfest oder der Dörper Markt, stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl und machen Dörpen zu einem Ort, an dem sich die Bewohner zuhause fühlen.

Mit seiner naturnahen Lage, den gepflegten Wohngebieten und den vielen Grünflächen bietet Dörpen eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung, die das Leben auf dem Land so attraktiv macht, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde verzichten zu müssen.

Dörpen ist ein lebenswerter Ort, der Tradition und Moderne in idealer Weise verbindet. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruheständler - Dörpen bietet für jede Lebensphase ein angenehmes Umfeld und ist ein Ort, an dem man gerne zuhause ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 20,24 m²
Flur I ca. 2,78 m²
Flur II ca. 3,27 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 50,28 m²
Wintergarten ca. 19,26 m²
Küche ca. 16,40 m²
Schlafzimmer ca. 19,04 m²
Schlafzimmer ca. 19,49 m²
Badezimmer ca. 8,96 m²
Gäste-Bad ca. 5,45 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 14,26 m²

DG:
Flur ca. 12,30 m²
DG mit Betondecke ausbaubar.

Nutzflächen:
Garage mit Geräteraum ca. 27,25 m² Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Haupstraße 97, 26892 Dörpen
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Partnerschaft
Herr Ralf Gründer
Herr Ralf GründerDein Kontakt
Online-ID: 2mm7f53
Referenznummer: 8446#CMHriC
Gründer Immobilien
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