Haus zum Kauf

479000 €479.000 €

1.974 €/m²

10 Zimmer  •  242,7 m²  •  2.777 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Warstein (59581)

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Sie mögen den Charme eines alten Resthofs und wollen auf Komfort nicht verzichten?
Großzügigkeit und Verwirklichung ihrer Träume sind für Sie beim Hauskauf entscheidend?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Ich präsentiere Ihnen einen ehemaligen Resthof mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 2777 m².
Hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Wohnkonzept verwirklichen.

Zur Immobilie:
Das Haus im Massivbau-Stil wurde ca. 1920 erbaut und im Jahr 1996 umfassend modernisiert. Es überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und das voll ausgebaute Dachgeschoss. Das Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und die Entwicklung Ihrer Familie bieten. Zudem gibt es 2 Badezimmer, die höchsten Komfort garantieren.

Zum Grundstück:
Ein weiteres Highlight ist der großflächige Garten, der weitere Möglichkeiten zur Entfaltung bieten kann. Hier könnten 3 zusätzliche Baugrundstücke entstehen, die vom neuen Eigentümer entwickelt werden können. Die Zuwegung ist bereits vorhanden....lediglich die alte Remise müsste dafür weichen.

Auch an Ihre Fahrzeuge ist gedacht - ob Wohnmobil, Anhänger oder PKW - das stellt hier überhaupt kein Problem dar! Größtenteils wurde hier elektrische Sektionaltore mit einer Durchfahrtshöhe von circa 3m verbaut. So haben Sie auch hier gute Möglichkeiten!

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich auch hervorragend, um Familie, Beruf und Hobby unter ein Dach zu bringen.
Da sich das Grundstück gemäß Bebauungsplan in einem Mischgebiet befindet, stellt auch ein stilles Gewerbe kein Problem dar. Die Werkstatt ist wie dafür gemacht.........

Mit einer Energieeffizienzklasse von C ist das Haus energiesparend und umweltfreundlich. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich darauf, Ihnen diese vielfältige Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1996, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung