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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Michelle Koch

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 2508337

Ihr neues Glück in Grün

€ 249.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

733 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39326 Wolmirstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Wolmirstedt. Die Umgebung ist geprägt von Schrebergärten und Einfamilienhäusern.

Im Ort selber findet man alles für den alltäglichen Bedarf, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg ist mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport (ca. 2020) und eine Garage (ca. 1962) sowie ein ehemaliger Stall, welcher als Partyraum genutzt werden kann. Die überdachte Terrasse lädt zu ausgelassenen Sommerabenden ein.

Der Aufbau des...

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

- massive Außenwände mit Dämmung, Putz und Anstrich
- teilweise gedämmtes Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 2001)
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Dreifachverriegelung (ca. 2001)
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollos (ca. 2001)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur...