Einfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 5 Zimmer 220 m² 897 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Lichtenhagen Elmenhorst/Lichtenhagen 18107

Einfamilienhaus zum Kauf
899000 €
4.086 €/m²
5 Zimmer • 220 m² • 897 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Familienfreundliches Eigenheim mit 3 Bädern und Garage

Willkommen in diesem geräumigen Familienhaus im ruhigen Viertel in Elmenhorst/Lichtenhagen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet dieses im Jahr 1995 erbaute und 2019 renovierte Haus 4 Schlaf- bzw Kinder(Arbeits)zimmer sowie drei Badezimmer, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Die tolle Aufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um sich wohlzufühlen und gemeinsame Zeit zu genießen.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
897 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

4.086,36 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.003.014 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

104.014 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenhagen, Elmenhorst/Lichtenhagen (18107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage von Lichtenhagen zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Leben erleichtern. In nur 500 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein ALDI Nord in etwa 760 Metern zur Verfügung. Familien mit kleinen Kindern werden sich über die Nähe zur Kita Lütt Birkenkinner freuen, die nur 1.100 Meter entfernt liegt. Zudem können Ihre Kinder die Grundschule Lichtenhagen-Dorf besuchen, die in der unmittelbaren Nähe liegt. Genießen Sie Ausflüge mit der Familie im nächsten Park, der nur 260 Meter entfernt zu finden ist, ideal für entspannte Nachmittage im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine großartige Möglichkeit, ein aktives Familienleben zu führen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses ansprechende Zuhause für Ihre Familie bereithält! Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

W+W ImmobilienMaklerbüro

Am Vögenteich 26b, 18055 Rostock

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Einfamilienhaus zum Kauf899000 €899.000 €4.086 €/m²5 Zimmer • 220 m² • 897 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026Lichtenhagen, Elmenhorst/Lichtenhagen (18107)AnrufenKontaktieren