Regina Höppner Makler für Immobilien & Versicherungen
Frau Regina Höppner
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Nr. anzeigenWOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR! MAISONETTE - WOHNUNG - DACHTERRASSE - MODERNISIERT!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Bayenthal ist ein Stadtteil im Süden von Köln. Direkt am Rheinufer gelegen, bietet das Veedel eine Mischung aus städtischem Leben und grüner Idylle.
Das ehemalige Industriegebiet hat sich zu einem der beliebtesten Wohnviertel gewandelt, das mit seiner Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
1. Quartal 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Begleiten Sie uns mit besonderer Vorfreude auf die "Verjüngungskur" eines Wohngebäudes im Kölner Süden in Köln-Bayenthal. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 in einer Einbahnstraße und einem Neuausbau im Hofgebäude 2024 bietet Platz für 17 Eigentumswohnungen.
Aufgeteilt in Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen...
Ausstattung
Dach: Mansardenwalmdach/Flachdach
Bauweise: massiv
Decken: Betondecken
Fassade: Wärmedämmverbundsystem, neu gestaltet
Fenster: isolierverglast
Balkon/Terrassen: ja
Heizung: Zentralheizung
Die schlüsselfertige Herstellung umfasste u.a.:
Neue Badezimmer und Armaturen
Echtholzparkett Eiche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Rheinufer ca. 400 Meter ist gleich um die Ecke und bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Bayenthal grenzt an die beliebte Südstadt und den Stadtteil Rodenkirchen.
Goltsteinstraße: 100 Meter
Cafés, Bäckerei, Restaurants: 100 Meter
Lebensmittelgeschäfte: Goltsteinforum 300 Meter
Bonner Str....
Anbieter der Immobilie
Regina Höppner Makler für Immobilien & Versicherungen
Wintermühlenhof 4, 53639 Königswinter
Online-ID: 2mm7s5j
Referenznummer: 1067
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