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PlanetHome Group GmbH
1.100.000 €
23 Zimmer  â€˘  582,7 m²  â€˘  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
1100000 €
1.888 €/m²
23 Zimmer  â€˘  582,7 m²  â€˘  4. Geschoss

Exklusives Wohnungspaket mit 7 Einheiten und zwei leeren Wohnungen in Alt-Paunsdorf zu erwerben!

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation fĂĽr Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des EigentĂĽmers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Fanny Wolf unter +49 (151) 54111879 oder per Email an fanny.wolf@planethome.de

Merkmale

  • vermietet
  • 4. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1100000 €
1.887,86 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.221.770 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
60.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Paunsdorf, Leipzig (04328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen und infrastrukturell erstklassig erschlossenen Gegend in Leipzig-Ost. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Einrichtungen macht sie besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bahn- und U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Nahversorgung und spart wertvolle Zeit im Alltag.

Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Diverse Arztpraxen und ein Ärztehaus sind in der Nähe angesiedelt, was den Zugang zu medizinischen Dienstleistungen unkompliziert macht.

Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und medizinischer Infrastruktur macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 582,67 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 5, 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Fanny WolfDein Kontakt
Online-ID: 2mm7z5m
Referenznummer: 678500
PlanetHome Group GmbH
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