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Immowenk GmbH

Sandra Klaffenböck

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Nr. anzeigen

015112369443

0151/12369443

"Ihr Rückzugsort zum Verlieben- stilvoll saniert & energieeffizient- Zuhause in traumhafter Lage

€ 459.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94496 Ortenburg

(Vorderhainberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Außenbereichslage auf einem Höhenrücken in Ortenburg, im Landkreis Passau.
Der Markt Ortenburg ca. 7.300 Einwohner. Überwiegend ländliche Struktur mitten im idyllischen "Klosterwinkel", in einer einladend schönen niederbayrischen Hügellandschaft.
Infrastruktur: Medizinische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

08.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

" Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück vorstellen zu dürfen!"

Willkommen in diesem wunderschönen, komplett renovierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das moderne Zuhause besticht durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und eine Top-Lage mit traumhaftem Blick in die Natur. Mit...

Ausstattung

Ihr Traumhaus bietet:
* 1 Flurbereich mit hellen Fliesen.
* 1 Ankleidezimmer für Garderobe.
* 1 Abstellraum.
* 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Fenster, Dusche,
* 1 Technikraum.
* offener Wohn- Küchen- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Kaminofen.

Obergeschoss:
* 4 Schlafzimmer...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0151-12369443 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Immo Wohntraum Sandra Klaffenböck selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage...