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Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Büro Würzburg

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Nr. anzeigen

0931/32 93 76-0

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage in Habichsthal

€ 149.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97833 Frammersbach

(Habichsthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Habichsthal, einem idyllischen Ortsteil der Marktgemeinde Frammersbach im Spessart.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Frammersbach und Lohr am Main, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2000

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 14.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Habichsthal befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und bietet mit Balkon, Gartenanteil und eigener Garage ein komfortables Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine...

Ausstattung

* Baujahr: 1989
* Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses
* Einbauküche ist im Preis enthalten
* Sonstige Möbel können auf Wunsch ebenfalls gerne
kostenlos übernommen werden
* Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
* Gartenanteil zur eigenen Nutzung
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1989

* Garage inklusive
* gepflegter Zustand, solide Bauweise
* helle Räume mit gemütlichem Wohnambiente

Das Haus ist nicht...